Malliesimerkki avaimet käteen palvelusta!
Moduls Oy:n maalämpöjärjestelmäesivalmiste Hervanta Warehouseen
ARE toimii talotekniikkakumppanina Tampereen Hervantaan E12 ja E63 moottoriteiden läheisyyteen valmistuvan NREP Logicentersin uuden logistiikkakeskuksen kvr-rakennushankkeessa. ARE vastaa kiinteistön lämmitys-, vesi-, ilmanvaihto-, sähkö- sekä automaatiojärjestelmistä. Moduls Oy toimitti kiinteistöön maalämpöjärjestelmän esivalmisteen.
Tampereen logistiikkahalli on bruttopinta-alaltaan 28 839 neliömetriä. Hallin sisätilojen vapaa korkeus on noin 13 metriä.
Rakennuksen energiatehokkuus, kestävä kehitys sekä pieni hiilijalanjälki ovat olleet rakennushankkeen keskiössä ja toimineet kriteerinä myös kumppaneiden valinnassa. Kohteelle tavoitellaan BREEAM Excellent-tason ympäristösertifikaattia.
Maalämpöjärjestelmä Moduls Oy:ltä
”Maalämpö on vihreä vaihtoehto ja suhteellisen tehokas”, perustelevat logistiikkakiinteistön energiaratkaisuvalintaa talotekniikkahankeen projektipäällikkönä toiminut Toni Isojärvi sekä Arttu Mäenpää ARE:n Hämeen yksiköstä.
Hankkeen talotekniikasta vastaavien pöydällä oli useita maalämpöjärjestelmän toteuttamiseen liittyviä ratkaisuvaihtoehtoja. Näistä Moduls Oy:n esivalmiste osoittautui parhaimmaksi.
Valintaan vaikuttivat mm. esivalmistetta käyttämällä saavutettava lyhyt työmaan läpivientiaika, valmistus puhtaissa tehdasolosuhteissa, laitteiston kompakti koko, asentamisen ja käyttöönoton helppous sekä työmaan hallintaan liittyvät seikat.
Kompakti paketti
Modulsin Tampereen laitetoimitus koostui neljän lämpöpumpun maalämpöjärjestelmästä, nimellisteholtaan yhteensä noin 352 kW sekä 450 kW sähkökattilasta, jota tullaan käyttämään lisälämmityksenä piikkejä tasaamaan.
Maalämmön kaivokentässä on 22 kaivoa, jotka ulottuvat noin 330 metriä syvyyteen.
Järjestelmä suunniteltiin Modulsilla asiakkaan antamiin lähtötietoihin perustuen 3D-mallinnusta hyödyntäen. ”Suunnitelmia ei juuri tarvinnut kommentoida”, Isojärvi kiittelee. ”Nappiin meni.”
Isojärvi ja Mäenpää pitävät tärkeänä sitä, että järjestelmä on saatu tiiviiseen muotoon: ”Tilan käyttö oli onnistuttu optimoimaan todella hyvin jo suunnitteluvaiheessa.”
Maalämpöjärjestelmän esivalmisteen valmistus ja kokoonpano tehtiin lämpimissä, kuivissa ja puhtaissa tehdasolosuhteissa Modulsin teollisuushallissa Naarajärvellä.
Kaikki oli paketoitu kahdeksan metriä pitkän ja kolme metriä leveän teräskehikon sisään. Ennen kuljetusta määränpäähän laitteisto vielä tarkastettiin Modulsin tiloissa.
Rakennusaikainen lämmitys
Kun Modulsin maalämpöesivalmiste saapui Hervannan logistiikkahallille, rakennustyöt olivat edelleen meneillään.
”Puhutaan noin viikon mittaisesta toimitus- ja käyttöönottoajasta”, Arttu Mäenpää muistelee. ”Siihen sisältyi haalaus, asennus, ensiopuolen kytkentä, ARE:n tekemä sähköistys ja liittyminen kiinteistön järjestelmiin sekä toisiopuolen putkiin”, hän luettelee. ”Käyttöönottoon oli varattu yksi päivä.”
Asennuksen jälkeen maalämpölaitteisto oli valmis hoitamaan rakentamisvaiheen aikaista lämmitystä.
Tulevaisuuden ratkaisuja
Hervannan logistiikkakeskuksen vastaanottotarkastus pidettiin 28. maaliskuuta 2025.
”Modulsin esivalmiste ja siihen liittyvä yrityksen tarjoama palvelutoiminta on malliesimerkki siitä, mitä avaimet käteen palvelu parhaimmillaan on”, hehkuttavat Toni Isojärvi ja Arttu Mäenpää. ”Tosi tyytyväisiä ollaan.”
”Esivalmisteen tuomat hyödyt tiukkojen aikataulujen suuriin hankkeisiin ovat valtavat.”
”Nämä ovat tulevaisuuden ratkaisuja.”